L’état des risques et pollutions, formalité incontournable pour les visites de biens en vente et location

Le document doit être préparé avant les visites, par le propriétaire lui-même ou par un professionnel de l’immobilier, comme votre cabinet spécialisé GUYENNE DIAGNOSTICS. L’ERP se rédige sur la base des plans de prévention pris par le préfet au regard des risques naturels, technologiques et miniers dans la zone où se situe le bien. Le formulaire doit également intégrer des informations sur les risques liés à l’érosion du littoral pour les biens situés sur la côte, sur le potentiel sismique de la commune, sur les pollutions des sols ou encore le radon.

En fonction des aléas mentionnés, des pièces complémentaires peuvent être nécessaires : cartographie, règlements spécifiques… À vos côtés du début à la fin de votre projet immobilier, nos experts vous accompagnent pour la réalisation d’un état des risques et pollutions fiable, précis et complet.