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Le diagnostic plomb, un indispensable pour les logements anciens

Le Constat de risque d’exposition au plomb (CREP) est un document obligatoirement remis au futur acheteur ou locataire d’un logement, si celui-ci a été construit avant 1949. Le diagnostic d’exposition au plomb est réalisé par un diagnostiqueur certifié qui aura pour mission d’évaluer la présence de plomb dans les revêtements intérieurs et extérieurs du logement et de ses annexes d’usage courant.

Le CREP doit avoir été établi dans l’année précédant la mise en vente et dans les 6 ans précédant la mise en location d’un logement si celui-ci est positif. En revanche, si le CREP est négatif, sa durée de validité est illimitée. Le CREP doit alors faire état de concentrations au plomb supérieures à 1mg/cm². Si ce seuil réglementaire de toxicité est dépassé, alors le propriétaire du logement peut être tenu de réaliser de travaux.

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