Sans DPE à jour, impossible de rédiger une annonce immobilière réglementaire

Les personnes en recherche de bien doivent notamment être informées au sujet de la consommation d’énergie moyenne à l’année dans le logement, de son empreinte CO2 et de sa performance énergétique générale. Toutes les annonces immobilières doivent intégrer deux étiquettes issues du DPE : l’une appelée « étiquette énergie », qui indique la performance générale du bien ; l’autre dite « étiquette climat », qui met l’accent sur les émissions carbone. Grâce à la méthode de calcul 3CL utilisée depuis juillet 2021, tout bien peut faire l’objet d’une étude énergétique, même en l’absence d’habitants. En plus des données accessibles à tous les candidats via les annonces immobilières, le rapport de diagnostic contient une estimation des factures d’énergie et des conseils énergétiques pour réduire les dépenses des occupants et l’impact climatique du logement. Généralement, deux chapitres de conseils sont intégrés à un rapport de DPE, avec des recommandations sur les usages d’une part, et des indications sur les travaux à envisager d’autre part. Pour une transaction répondant à toutes les exigences réglementaires, le DPE peut se compléter d’un audit énergétique si un bien est proposé à la vente avec une performance médiocre et s’il est géré en monopropriété.

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